AがB所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、AもBも対抗要件を備えているものとする。（令和４年出題 問８） ① ①でも…

Aは、自己所有の建物について、災害により居住建物を失った友人Bと、適当な家屋が見つかるまでの一時的住居とするとの約定のもとに、使用貸借契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。（平成…

Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を2年として、AB間で、①賃貸借契約を締結した場合と②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。（令和４年出題 問６） ① Aは、甲…

AB間で、Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と、 ②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。（平成２７年出題 問３） ① Bが死亡した場合、①では契約は終了し…

次の①から④までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（令和３年出題 問１） (判決文) 賃貸人は、特別の約定のないかぎり、賃借人から家屋明渡を受けた後に前記の敷金残額を返還すれば足りるものと解すべく、したがつ…

Aは自己の所有する甲建物を事務所としてBに賃貸し (以下この間にお いて 「本件契約」という。)、 その後、本件契約の期間中に甲建物の屋根に 雨漏りが生じたため、CがBから甲建物の屋根の修理を請け負い、Cによる修理が完了した。この場合における次の記述…

Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約(以下この間において「本件契約」という。) が締結され、Bが甲建物の引渡しを受けた場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 （令和６年出題 問７） ① CがBに対し甲建物をA…

賃貸人Aから賃借人Bが借りたA所有の甲土地の上に、Bが乙建物を所有する場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、Bは、自己名義で乙建物の保存登記をしているものとする。（平成２６年出題 問７） ① Aは、BがAに…

Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約が令和8年7月1日に締結された場合の甲建物の修繕に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。（令和５年出題 問９） ① 甲建物の修繕が必要であることを、Aが知ったにもかかわらず、Aが相…

AがBに甲建物を月額10万円で賃貸し、BがAの承諾を得て甲建物をCに適法に月額15万円で転貸している場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。（平成２８年出題 問８） ① Aは、Bの賃料の不払いを理由に甲建物の賃貸借…

建物の賃貸借契約が期間満了により終了した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、賃貸借契約は、令和8年7月1日付けで締結され、原状回復義務について特段の合意はないものとする。 （令和２年出題 問４） ① 賃借人は…